原创首家成谜的重庆李嘉诚,李嘉诚、许家印、刘銮雄都在他的好友圈

原标题:首家成谜的重庆李嘉诚,李嘉诚、许家印、刘銮雄都在他的好友圈

由于相通的战略布局,张松桥谁人“重庆李嘉诚”名号不胫而走。

文 | 华商韬略 曹谨浩

元旦本是欢度节日的时刻,但重庆渝北添州花园幼区的居民却在惊恐中度过了新年。

原本,该幼区某楼2层因烹制熏制香肠时不慎引发高楼大火,从阳台一向烧到30层。关键时刻,消防车却被堵在幼区外貌,多人不得不同力掀翻违停车辆,破拆地面设施,才掀开消防通道及时消逝明火,救出被浓烟困在楼内的居民。所幸,现在暂无人员伤亡。

但这场大火却让添州花园登上炎搜。

添州花园是90年代初开发的高端楼盘,也是重庆的地标性修建。但添州花园名声在外的背后,却存在诸多题目。本次事件发生后,相关部分快捷进走了现场勘察,发现幼区存在物业管理紊乱,车位主要不能,乱改群租房等题目。

在媒体聚焦下,渝北添州花园的开发商也浮出水面,他就是被人称作“重庆李嘉诚”的张松桥。这个连重庆市民都不太熟识的张松桥有两大谜

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——一个是如何首家成谜,二是身价几何成谜。

由于香港人望他是渝商,但在重庆人眼里他又是港商。

对于张松桥如何发家,坊间颇多传言,有人说是他靠烧骨粉发家,也有人说是靠倒卖银元发家,还有媒体经过多方打探后才摸索出一点线索:张松桥出生在重庆,1980年高中卒业远赴香港。由于祖母是越南华侨,后来到了香港,所以在香港半工半读两年的张松桥分到大片面财产。

此前,张松桥本身也时兴承认1982年,刚回重庆之际就已经完善了原首积累。

此后,行使这笔原首积累,张松桥最先做首了电子产品贸易营业,但是真实助其发家的是八十年代初风靡暂时的电子外,就是云云一个成本只有几元的电子外芯,从香港倒腾到腹地却能够卖100多,足足有十几倍的收好。

1992年,张松桥竖立中渝发展,在那时还一片芜秽的渝北地区一口气盘下2000亩生地,并经由过程兴建添州花园给重庆人了带来了最早的社区概念,也借此在地产界一炮而红。一鸣惊人后的张松桥在重庆又相继参与了汇景台、添州城市花园、重庆大学科技园、中渝科技楼等多个大型房产项现在,总投资推想达数十亿元。

此后,张松桥又将营业拓展到四川云南等地,并在2007年借壳上市,一年内拿下1000万平米土地贮备,成为“西南地王”,身价也从14亿一年暴添八倍超过百亿。

但2013年之后,张松桥却最先向李嘉诚望齐,一连抛售腹地资产。

2013年,张松桥旗下中渝置地以14.25亿的矮价转让了一块未开发土地,亏了7亿多,图片中心可谓是情愿割肉也要退守,暂时间,“张松桥要跑了”成为了媒体争相报道的炎点。

在随后的三四年时间里,他快捷清空了腹地的土地贮备,国内收好贡献消极到不能5%。套现数百亿之后,他同时在英国与香港一连买买买,把包括伦敦有百年历史的第三大商场Whiteleys、伦敦金融城第一高楼在内的诸多地标性修建收好囊中,

在香港有两个地方住的有钱人最多,一个是浅水湾,另一个就是宁靖山了。而张松桥在这两处都有房产。他花了4.45亿元,成为每平方40万元浅水湾道85号豪宅的主人。

而他买入位于香港山顶白添道22号的豪宅,是一座三层高的自力屋,房屋面积总共约1099平方米,每平方米超过112.2万元,这个价格创下了全球每平米单价第二高的纪录,同时也创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。

此外,张松桥还别离以51亿港币购入了香港山顶的何东花园,以7.6亿港元向雅居笑主席陈卓林购入渣甸山包华士道1号的豪宅。

现在,张松桥掌控了多家在香港联交所的上市公司,出任多家公司的主席与实走董事。旗下不光拥有香港西区海底隧道,香港隧道及高速公路,香港驾驶学院,香港快译通等民生基建公司相等数目的股权,还在地产方面拥有九龙尖沙咀彩星中央、中环世纪广场等地标性修建。

由于相通的战略布局,张松桥谁人“重庆李嘉诚”名号不胫而走。

现在,张松桥已经淡出其重庆地域色彩,跻身李嘉诚、郑裕彤、刘銮雄、杨受成等香港顶级巨富的外交幼圈子——“大D会”。

“锄大D”本是已逝的新世界发展创首人—郑裕彤亲喜欢的一栽纸牌玩法,打法是各自为战,以大打幼,但也讲究强强联手。

但行为香港四大富豪之一,郑裕彤曾机关儿子郑家纯、华人置业主席刘銮雄、中渝置地的老板张松桥,还有恒大许家印,构建了一个超级帮派——“大D会”。

据报道,张松桥每周必和李嘉诚、郑裕彤等香港巨富会面,磋商香港地产大事。2016年,万宝之争尚未决出胜负,恒大悍然闯入,为护航许家印,郑家纯、张松桥、许家印三人添持万科AH股相符共斥资近200亿港元,让恒大成为继宝能系、华润之后的第三大股东。

以前“宝万之争”正强烈时,张松桥与香港大佬也曾投入真金白银,添持万科H股,颇受市场关注。

2019年10月10日,《2019年胡润百富榜》揭晓,张松桥以80亿元人民币财富排名502位,但区区八十亿隐晦无法与他在香港商界的地位相匹配,其真实的身价也成了一个谜。

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